Тонкости чернового ремонта коттеджей: нюансы, план работ, стоимость

Черновой ремонт коттеджей может включать в себя перепланировку, а именно перенос перегородок, окон или дверных проемов. Конечно, преимущество в том, что ремонт в собственном частном доме не затрагивает третьих лиц как в многоквартирных постройках, шумные работы можно проводить в удобное время, все равно требуется выполнить ряд процедур по согласованию.

В этой статье вы узнаете все тонкости чернового ремонта коттеджа, с которыми вы можете столкнуться.

План проведения

Если вы хотите сделать черновой ремонт коттеджа недорого, то подойдет косметический вариант. Но если дом только построен, то без капитального не обойтись, а он включает в себя несколько этапов:

• Удаление старых покрытий и вывоз старой мебели;
• Демонтаж окон, перегородок, дверей (при необходимости);
• Установка новых перегородок из газо- или пенобетона, которые хорошо подходят под любую дальнейшую отделку;
• Разводка электропроводки, выполняется на данном этапе до выравнивания стен, чтобы можно было спрятать провода;

• Монтаж и замена коммуникаций (трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация, смесители);
• Доработка или установка системы отопления;
• Стяжка пола, выравнивание стен — грунтовка, шпатлевка, шлифовка и др.
• Монтаж окон, перегородок, дверей, лучше выполнять после выравнивания и основных пыльных и грязных работ.

План косметического чернового ремонта включает в себя доработку отопления и электрики, коммуникаций, выравнивание стен и др. Если вы желаете сделать все быстро и по правилам, лучше обратиться в строительную компанию, такую как «Идет ремонт». Здесь вам составят дизайн-проект со схемами и развертками, где в деталях показаны все нюансы.

От чего зависит цена

Минимальная стоимость по прайсу у строительных фирм может отличаться в зависимости от множества факторов :

• Наличие собственного штата сотрудников или наем сторонних работников;
• Ценовой сегмент стройматериалов — бюджетный, средний класс или элитный;
• Сложность проекта в плане проектировки и дизайна;
• Площадь помещения и срочности выполнения заказа.

Главные особенности

Черновой ремонт коттеджа отличается одним существенным нюансом — после его проведения сокращается площадь помещения за счет штукатурки и бетона, которые применяются для выравнивания поверхностей. Причем, чем более серьезные недостатки скрываются стройматериалами, тем меньше становятся сантиметры в помещении.

В этом случае как никогда актуальны рельефные поверхности, которые удачно скрывают мелкие неровности и требуют меньшего количества дорогостоящих декоративных материалов. А сочетание разных рельефных текстур открывает широкие возможности для дизайна.

Кроме того, для качественного утепления поверхности стен и пола должны быть ровными и без перепадов высот. Сложной частью является прокладка коммуникаций — здесь необходимо провести точный расчет, в противном случает может пострадать чистовая отделка.

От качества проведения черновой отделки зависит эстетичный внешний вид и долговечность чистового ремонта. Поэтому, лучше обратиться к профессионалам, которые знают все нюансы и помогут грамотно составить смету, чтобы избежать лишних затрат. У вас не останется ненужных стройматериалов, работы будут проведены в соответствии с нормами и стандартами, а все сложные нюансы согласованы со строительной инспекцией.

---